Katastervermessung

Die amtliche Vermessung ist das Teilgebiet der Vermessung, die in der Einrichtung und Wiederherstellung von Immobilien Grenzen spezialisiert. Es ist ein wichtiger Bestandteil des Rechts Schaffung von Eigenschaften. Ein Katastervermessungsingenieur muss sowohl die räumlichen Grundsätze der allgemeinen Vermessung und Rechtsgrundsätze wie die Achtung der Nachbar Titel gelten.

Bedeutung

Die amtliche Vermessung bezieht sich auf das Kataster, oder kollektive Aufzeichnung der Länder, die viele Nationen gegründet.

Aufgaben und Rollen eines Kataster Surveyor

Eine der Hauptaufgaben der Landvermesser ist, um die Grenze von Immobilien auf der Erde zu bestimmen. Das Grenz bereits festgestellt wurde und in juristischen Dokumenten und offiziellen Pläne und Karten von den Rechtsanwälten, Ingenieuren und anderen Landvermesser beschrieben hergestellt. Die Ecken der Immobilie wird entweder durch eine vorherige Vermesser vom Gutachter beauftragt, eine Umfrage unter einer neuen Grenze, die auf von angrenzenden Grundeigentümer vereinbart wurde führen monumented wurde oder monumented.

Grundlagen der amtlichen Vermessung

Eine übliche Anwendung einer Umfrage ist es, eine Rechtsgrundstücksgrenze zu bestimmen. Die erste Stufe in einer solchen Umfrage, als Neuvermessung bekannt ist, ist, Kopien der Urkunde Beschreibung und alle anderen verfügbaren Dokumenten vom Eigentümer erhalten. Die Tat Beschreibung ist, dass der Tat und nicht eine Steuererklärung oder andere unvollständige Dokument. Der Vermesser sollte dann erhalten Kopien der Tat Beschreibungen und Karten der angrenzenden Objekte, irgendwelche Datensätze aus der Gemeinde oder Landkreis, Wirtschaftspläne und alle Aufzeichnungen über Umfragen. Je nachdem, welche Region die Umfrage in einigen befindet oder die meisten dieser Informationen sind möglicherweise nicht oder sogar existieren. Ob die Information vorhanden ist oder nicht eine gründliche Suche sollte so durchgeführt, dass keine Datensätze vernachlässigt werden. Kopien von Werken der Regel können im Büro des Kreis Rekorders befinden und Karten oder plats können in der Regel an der County Recorder oder im Büro Vermessungs gefunden werden. Diese Vereinbarungen werden Staat zu Staat und Vermessungssystem variieren, um Systemübersicht, so eine gewisse Vertrautheit vielleicht notwendig.

Wenn alle Datensätze zusammengebaut sind, prüft der Gutachter die Unterlagen für Fehler, wie Verschlussfehlern. Wenn ein Maß und Ziel Beschreibung beteiligt ist, muss das Dienstalter der Taten bestimmt werden. Der Titel abstrakte Regel gibt die Reihenfolge des Dienstalters für die Taten an den Trakt bezogen werden befragt und sollte falls vorhanden verwendet werden. Nachdem diese Daten gesammelt und analysiert die Felderhebung beginnen kann. Die erste Umfrage Operationen sollte zum Auffinden Denkmälern konzentriert werden. In städtischen Regionen oder einer Stadt, sollte Denkmäler zunächst aber in Abwesenheit von Denkmälern Immobilie Ecken durch Eisenstifte, Metall Umfrage Marker, Eisenrohren und anderen Funktionen, die eine Linie der Besitz etablieren können befinden sollte markiert gesucht werden. Wenn die ungefähren Positionen für die Grenzen des Grundstücks gewesen liegt eine Traverse ist rund um die Immobilie laufen. Während das Steuertraverse, die ausgeführt wird, sollte Bindungen gemessen und alle relevanten Details zu den Grenzen sollten erworben werden. Dies beinhaltet, ist aber nicht auf die Anordnung der Immobilie Ecken, Denkmäler, Zäune, Hecken, Mauern, Spaziergänge und alle Gebäude auf dem Grundstück begrenzt. Die Feldmesser nimmt dann diese gesammelten Daten und vergleicht sie mit den Datensätzen, die empfangen wurden. Wenn eine Lösung ist Eigentum Ecken, wie die, die am besten passen alle Daten koordiniert und Krawatten von Richtung und Entfernung sind aus der nächsten Polygonpunkt berechnet gewählten erreicht. Sobald dies die Eigenschaften festgelegt auf das Los gezogen werden können, können Abmessungen von diesen Eigenschaften der Grenzlinie und einer Karte oder plat wird für den Kunden vorbereitet angezeigt.

Denkmäler

Denkmäler sind in zwei Gruppen, die als natürliche und künstliche bekannt sind kategorisiert. Naturdenkmäler sind Dinge wie Bäume, große Steine ​​und andere wesentliche, natürlich vorkommenden Objekten, die an Ort und Stelle waren, bevor die Umfrage gemacht wurde. Eine künstliche Denkmal ist nichts in den Vorschriften, die in der Regel an Eckpunkten von Grundbesitzern, Sachverständige, Ingenieure und andere platziert werden. Sie können als Eisenstiften oder Rohre, Pfähle, Bäumen, Beton Denkmäler oder was auch immer die Feldmesser entscheidet, zu der Zeit innerhalb der Vorschriften für den Bereich zu verwenden, genannt werden. Die Gerichte haben entschieden, dass Naturdenkmäler Kontrolle über Kunstdenkmäler, weil sie bestimmte in der Identifikation und weniger wahrscheinlich zu stören sind.

Im Laufe der Zeit, den Bau und die Instandhaltung von Straßen und viele andere Handlungen des Menschen, zusammen mit Naturereignisse wie Erdbeben, Wasserbewegung und tektonische Verschiebung kann zu verwischen oder schädigen die monumented Standorte der Grundstücksgrenzen. Die Landvermesser ist häufig gezwungen, andere Beweismittel wie Zaun Standorte, Holz Linien, Denkmäler auf benachbarten Grundstücken und Erinnerungen der Menschen betrachten. Das andere Beweismittel als extrinsische Evidence bekannt und ist ein recht häufiges Prinzip. Extrinsische Beweise als Beleg außerhalb der Schriften definiert ist, in diesem Fall der Tat. Extrinsische Beweise gehalten Synonym Beweise aus einer anderen Quelle zu sein.

Die heutige Landvermesser Sätze monumentation am tatsächlichen physischen Punkten auf dem Boden, die Winkelpunkte der Grenzlinien, die benachbarten Parzellen aufzuteilen definieren. Diese Denkmäler sind meist 1/2 "oder 5/8" Eisenbewehrungsstäbe oder Rohre bei 18 "Mindesttiefe gelegt, sondern variiert Staat für Staat. Die neueren Stangen oder Rohre kann einem aufgeklebten Kunststoffkappe über der Spitze mit dem verantwortlichen haben Vermessungsname und Lizenznummer. Ältere Denkmäler kann wie alte Rohre, Gewehrläufe, Achsen, Berge von Stein, Whiskyflaschen oder auch Holzpflöcke existieren. Neben Stangen und Rohren, könnte Vermesser 4x4 "Betonpfosten an Ecken verwenden große Parzellen oder überall, die mehr Stabilität erfordern würde. Sie legen Sie sie drei Meter tief. In Orten, wo es Asphalt oder Beton, ist es üblich, Nägel oder Aluminiumlegierung Kappen setzen die Wiederherstellung Randecken. Markierungen werden soll robust, stabil und als "permanent" wie möglich zu sein. Ziel ist es, eine ausreichende Noten liefern, so einige Marken werden für künftige Wiederherstellung der Grenzen zu bleiben. Das Material und die Kennzeichnung auf Denkmäler aufgestellt, um Grenz Ecken markieren verwendet werden, sind oft Gegenstand von staatlichen Gesetzen. Viele Staaten haben Gesetze, die vorhandenen Denkmäler zu schützen und kann zivilrechtlichen Sanktionen, wenn er gestört oder zerstört zu haben.

Die Kunst der Landvermessung

Viele Eigenschaften haben erhebliche Probleme in Bezug auf unsachgemäße Begrenzungs, Fehlkalkulationen in den vergangenen Umfragen, Titeln, Grunddienstbarkeiten und Grünbrücken. Auch viele Eigenschaften werden von mehreren Abteilungen der einem größeren Stück im Laufe der Jahre mit jedem weiteren Teilung das Risiko einer Fehleinschätzung erhöht angelegt, und. Das Ergebnis kann sein anstoßenden Eigenschaften nicht mit benachbarten Parzellen zusammenfällt, was zu hiatuses und Überschneidungen. Viele Male ein Vermesser muss ein Puzzle mit Stücken, die nicht genau zusammenpassen zu lösen. In diesen Fällen wird die Lösung bei der Forschung und der Interpretation des Vermessungs zusammen mit etablierten Verfahren zur Beilegung von Unstimmigkeiten basiert. Dies ist im Wesentlichen ein Prozess der kontinuierlichen Fehlerkorrektur und aktualisieren, in denen die offizielle Aufzeichnung Dokumente wider die vorherigen und manchmal fehlerhafte Erhebungsunterlagen von älteren Denkmälern und älter Erhebungsmethoden erfasst.

Katastervermessungsingenieure

Katasterlandvermesser von Regierungen lizenziert. In den Vereinigten Staaten, Katastervermessungen werden in der Regel von der Bundesregierung insbesondere durch die Katastervermessung Zweig des Bureau of Land Management, ehemals General Land Office durchgeführt. Sie beraten mit USFS, Park Service, Corps of Engineers, BIA, Fish and Wildlife Service, Bureau of Reclamation, etc. In Staaten, die gemäß dem Public Land Survey System organisiert worden sind, durchführen Vermesser aus BLM Katastervermessung in Übereinstimmung mit diesem System.

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